St Martin du VarGiletteUne pépite ! appartement 2 pièces contemporain de 46 m² dans un écrin de verdure .

déalement situé au calme dans une résidence récente (2025) à l'architecture résolument moderne, cet appartement au 1er étage offre des prestations soignées et un cadre de vie privilégié.
Les points forts de l'appartement :
au calme absolu.
Séjour de 28,85 m2
Espace nuit confortable : chambre spacieuse de 11,60 m² équipée d'un placard intégré.
Extérieur d'exception : Une large terrasse de 16 m² offrant une vue collinaire panoramique .
Annexes : une cave et 2 parkings en sous-sol sous-sol complètent ce bien.
Une situation géographique stratégique :
Niché dans un environnement préservé, vous profitez d'une proximité immédiate avec les grands axes de transport. Grâce aux accès directs et rapides à la N202 et N202 bis, vous rejoignez en 15 / 20 minutes seulement :
Les zones d'activités de Nice Ouest (Quartier d'affaires de l'Arénas, Aéroport Nice Côte d'Azur).
La Plaine du Var (Éco-vallée, Saint-Isidore, Saint-Martin-du-Var).
La zone industrielle de Carros (Le Broc, La Manda).
Côté budget :
Prix : 256 800 € Frais d'Inclus (FAI)
Possibilité PTZ
Performance énergétique : Classe DPE C (logement économe et bien isolé; chauffage électrique individuel et climatisation réversible dans le séjour).
Frais de notaire réduits (construction récente de 2025).
Faibles charges de copropriété : Seulement 1800 € / an.
A visiter pour vous permettre de vous projeter davantage.