Nice Lépante , Grand 2 pièces de 53m².
Nice

262 500 €

Surface : 53 m²

Référence 85472921 • Grand 2 pèces de 53m².
Bel immeuble avec 2 ascenseurs sur la rue de Lépante.

Tous commerces à la porte, quartier-village très agréable.
3min à pied de la gare, 2 lignes de tram
3 min du nouveau centre ICONIC, cinémas/restos, du quartier Libération et de son magnifique marché.

1 belle entrée avec placard de rangements
1 salle de bain avec baignoire
1 wc indépendant
1 chambre de 15m² avec porte fenêtre
1 grande cuisine équipée ouverte sur coin repas et salon
1 salon avec grande porte fenêtre, la partie du fond aménagée en bureau +1 couchage (cette partie comporte une deuxième porte d'entée destinée à recevoir une profession libérale si nécessaire).

Peut être vendu meublé (canapé convertible + lit complet en 160, tous 2 neufs).

Chauffage individuel- radiateurs récents en fonte d'aluminium.
Chaudière Saunier Duval au Gaz de ville neuve (facture 2000€).

Charges syndic 95 €/mois
Façade fait en 2024
Taxe foncière 1026€/an.